О спорных земельных участков в Билимбае

В рамках проекта «Открытая администрация» заместитель главы администрации Первоуральска Дмитрий Зайцев встретился с владельцами и арендаторами спорных земельных участков в Билимбае. Ситуация, которая длится вот уже восьмой год, близка к разрешению.

Суть вопроса
Всего спорных участников в Билимбае – 178, первые были оформлены еще в 2011 году. Как выяснилось позже, эти земли проходят по двум базам: по данным ЕГРН – официальной базы Росреестра – это участки относятся к землям населенного пункта, по другим данным, уже Государственного лесного реестра, эти земли принадлежат Гослесфонду. Как так вышло? Причиной тому стала незавершенность процедуры перевода земель Гослесфонда в земли населенных пунктов.

Администрация нашла решение проблемы: согласно проекту нового генплана, земли поселка Билимбай полностью включены в границы населенного пункта п.Билимбай и исключены из земель Лесного фонда. Теперь генплану необходимо придать статус официального документа. На сегодняшний день уже проведена большая работа: получено положительное заключение по результатам рассмотрения генплана в Правительстве Свердловской области. Осталось согласовать документ на федеральном уровне. Именно эта работа ведется в данный момент.

По двум направлениям
На состоявшейся в минувший понедельник встрече Дмитрий Зайцев рассказал как раз о том, как идет процесс и какие подвижки уже наметились с момента предыдущей встречи с собственниками и арендаторами, которая состоялась в марте.

– Материалы по новому генплану городского округа Первоуральск размещены на сайте Министерства экономического развития РФ – в Федеральной государственной системе территориального планирования, – говорит замглавы по стратегическому планированию и инвестициям. – В данный момент идет проверка материалов генплана. Окончание проверки намечено на 26 сентября . На данный момент замечаний по поводу выложенных материалов не поступало. Да, проверка идет не так быстро, как хотелось бы, мы рассчитывали, что она завершится в мае, но возникли определенные сложности, мы их разрешили и ждем результатов в сентябре.

После того, как новый генплан получит одобрение в Министерстве экономического развития Российской Федерации, он пройдет публичные слушания и последующее рассмотрение городской думой – уже на муниципальном уровне. После того, как генплан будет утвержден и здесь, люди смогут получать уведомления о соответствии построенных объектов или начинать строительство – на законных основаниях.

– Надеюсь, что не позднее декабря этого года мы сможем начать выдавать арендаторам участков уведомления о соответствии планируемого строительства и уведомления о соответствии построенных объектов, – подытожил в конце встречи Дмитрий Зайцев. – До этого мы непременно встретимся в ноябре, когда у меня на руках будут документы лесоустроительной проектной документации.

Ее оформлением по линии Министерства природных ресурсов сейчас также занимается администрация.

– Изыскали средства в бюджете и заключили муниципальный контракт на проведение лесоустроительных мероприятий. Результаты будут поданы на утверждение в Министерство природных ресурсов. В итоге спорные земельные участки будут исключены из Государственного лесного реестра.

Сначала большинство арендаторов смотрело на ситуацию без особых надежд, но сейчас все изменилось.

– На свои вопросы мы получили ответы, – говорит участник встречи Алексей Мокрецов. – Ждем решения проблемы с 2015 года, у нас участок 20 соток, на котором сейчас находится недостроенный дом. Некоторые мои соседи отказались от участков, но я смотрю на ситуацию с оптимизмом, так как вижу реальные результаты.

Если уже построили?
На встрече задавали вопрос о том, что делать тем, кто уже взвел на участке дом или иные строения.

– Здесь два момента, во-первых, действует дачная амнистия, в рамках которой люди могут реализовать своим права, узаконив уже построенные объекты, – поясняет Дмитрий Зайцев. – Во-вторых, в исключительном порядке я буду рассматривать уведомления о соответствии планируемого строительства, даже несмотря на то, что объект существует. Потому что пока уведомление о соответствии построенного объекта не выдано, данный объект считается незавершенным.

Источник: Пресс-служба администрации Первоуральска